S.S SUKENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
Değerli Ortağımız; 26/11/2024
Kooperatifimizin Olağanüstü Genel Kurulu, 24/11/2024 Pazar günü toplanmış ve kooperatifimizin 564 ve 664 nolu kadastro parselleri ve mali durumu hakkında genel kurulda değerlendirilmiş ve gerekli kararlar alınmıştır.
Genel kurul gündemi kapsamında yapılan görüşmeler neticesinde alınan kararlar, mazereti nedeniyle genel kurula katılamayan ortaklarımızı bilgilendirmek ve genel kurulda hazır bulunan ortaklarımıza hatırlatmak amacıyla aşağıda özet olarak sunulmuştur.
1- Kooperatifimizin 1995 yılından itibaren devam eden 564 ve 664 nolu kadastro parselleri ile alakalı ÇEVRE ŞEHİRÇİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞINDAN alınacak arsalar ile alakalı BAYBURT İNŞAAT NAK. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.- RAST İNŞAAT LTD ŞTİ- FIRAT İNŞAAT LTD ŞTİ- ASLAN İNŞAAT LTD ŞTİ. ORTAK GİRİŞİMİ, ile yapılan sözleşme gereği,
YÜKLENİCİ, SÖZLEŞME konusu araziye ilişkin ilgili idarenin belirleyeceği tutarı alarak KOOPERATİF’ten herhangi bir bedel talep etmeden, arsa bedelini ödeyecektir. Sözleşmede hüküm altına alınan edimlerin yerine getirilmesi çalışmalarını KOOPERATİF ile birlikte yürütecektir.
KOOPERATİF işbu sözleşme veya işbu sözleşmenin eki olarak yapılacak sözleşmeleri YÜKLENİCİ talep ettiği anda tapuya şerh etmeyi, bununla ilgili Yüklenicinin göstereceği kişilere vekaletnameleri düzenleyip vermeyi,
YÜKLENİCİ, yürürlükteki imar yasası ve bu konudaki tüm yasal düzenlemeler çerçevesinde SÖZLEŞME konusu parsellerle ilgili imar planlarını hazırlattırarak onaylattırmayı,
YÜKLENİCİ, kalan kadastro parsellerden imarsız alanların imar plan işlemleri kesinleştikten sonra KOOPERATİF uhdesinde kalacak arsaların tamamının; NET DAİRE ALANI 120 M2 LİK 3+1 200 ADET BİTMİŞ A PLUS DAİRENİN (TOPLAMDA NET 24.000 METRE KARE DAİRE ALANI OLACAK ŞEKİLDE, YÜKLENİCİNİN KENDİSİ İÇİN YAPACAĞI KONUTLARLA AYNI KALİTEDE, İSKANI ALINMIŞ ŞEKİLDE, TÜM RESMİ ÖDEMELERİN KENDİSİNE AİT OLACAK ŞEKİLDE ANAHTAR TESLİMİ) KOOPERATİF’e vermeyi, İşbu sözleşmede geçen net daire alanı kavramından daire kapı girişinden sonraki alan anlaşılacaktır.
YÜKLENİCİ, işbu Sözleşmede belirtilen, Ankara ili, Çankaya ilçesi, Lodumlu mevkii, Beytepe mahallesinde kain 564-664 Kadastro parsellerde kayıtlı taşınmazların mülkiyet sorunlarını tüm geldi gittileri ve revizyon edilmiş şekli ile çözerek parsellerin mülkiyetini KOOPERATİF ADINA TAPUYA TESCİLİNİ YAPTIRMAYI, kabul, beyan ve taahhüt eder.
Ankara ili, Çankaya ilçesi, Lodumlu mevkii, Beytepe mahallesinde kain 564-664 Kadastro parselleriyle ilgili mülkiyet sorununu çözmesine ilave olarak, parsellerin imar planlarının yapılarak ilgili kurum ve kuruluşlara onaylatılması ve gerekli olması halinde plan tadilatlarının yapılarak onaylatılması sorumluluğu da YÜKLENİCİYE AİTTİR.
2- Kooperatifimiz tarafından mevcut konutlarımızın iskan ruhsatı alınacaktır, iskan için, iskan harcı, yapı denetim ücret v.b ödenmesi gerekmektedir. Ayrıca kooperatifimizin ödenmesi gereken borçlarının da bulunduğu dikkate alınarak mevcut aidatlara ilave Ek olarak,
ARALIK 2024 | 5.000-TL | OCAK 2025 | 5.000-TL | ŞUBAT 2025 | 5.000-TL | MART 2025 | 5.000-TL |
Toplam 20.000,00-TL (yirmibintl), aidat ödemesi yapmasını, tüm parasal yükümlülüğünü zamanında yerine getirmeyen ortağa aylık %3 gecikme cezası uygulanmasına oy birliği ile karar verildi.
3- Kooperatifimiz tarafından yaptırılan 29354 ada 2 parsel sosyal tesisimize ait İSKAN RUHSATI alınmış olup inşaat süreci bitirilmiştir.
Kooperatifimize ait Ödemelerin herhangi bir Halkbankası ve Şekerbank Şubesinden yapılması durumunda masraf alınmayacağını bilgilerinize sunarız.
HALKBANK : SINIRLI SORUMLU SUKENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
:TR49 0001 2001 5090 0043 0000 17
ŞEKERBANK : SU KENT KONUT YAPI KOOP.S.S.
:TR17 0005 9002 7051 1012 6046 81
Not : Adres değişikliği yapan ortaklarımızın kooperatifimizin 0538 542 82 48 numaralı Whatsapp’a mesaj atarak veya sssukent@hotmail.com adresine mail atarak bildirmelerini,
Sonuç itibariyle, yukarıda belirtilen ve Kooperatifimizin Olağanüstü Genel kurulunun gündemi kapsamında görüşülerek karara bağlanan hususlar özet olarak aktarılmıştır,
Gereğini bilgilerinize sunarız.
KOOPERATİF BORÇ SORGULAMA LİNKİ: https://siteveapartmanyonetimi.com/sitearte/users/?prm=
SİTE BORÇ SORGULAMA LİNKİ : https://app.seffafyonetim.com/meskenv2/login.php
WHATSAPP KANALIMIZ: https://whatsapp.com/channel/0029Va9e1qt002TCV4gdAk1h
Comments